Distreal 4 Jönköping AB
Aktiebolag i Stockholm
556098-5086
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Kungsgatan 44
111 35 Stockholm
Postadress
Postbox 7721
103 95 Stockholm
Telefonnummer
08-678 16 60
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556098508601
Registrerad
1965-06-15
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
28,60 Mkr
Resultat 2023
−8,1 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Distreal 4 Jönköping AB
Distreal 4 Jönköping AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler" och som grundades år 1965. Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 28,60 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 28,60 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −6,0 Mkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Distreal 4 Jönköping AB har en imponerande vinstmarginal på 57%, och årets vinst blev −8,1 Mkr. Under 2023 sjönk vinstmarginalen drastiskt med -17%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av Distreal 4 Jönköping AB årsredovisning 2023
Sammanfattning
Distreal 4 Jönköping AB har ett förhållandevis stabilt år bakom sig med en verksamhet fokuserad på fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Flahult 21:44 i Jönköping och tillhör en större koncern som slutligen ägs av NREP Income+ Fund SCSp. Årsredovisningen visar på god intäktsgenerering trots utmaningar och hinder som reflekteras i de ekonomiska nyckeltalen.
Resultaträkning
- Hyresintäkter: Uppgick till 28 596 Tkr, vilket är ett nedgång från föregående års 30 988 Tkr. Minskningen kan tyda på en viss nedgång i uthyrningsgraden eller hyresnivåerna.
- Rörelseresultat: Minnskade till 16 108 Tkr från 22 680 Tkr år 2022. Högre fastighetskostnader och externa kostnader, trots kostnadsbesparingar, bidrar till detta resultatet.
- Räntekostnader: Markant högre räntekostnader på 24 323 Tkr gentemot föregående års 22 723 Tkr. Detta speglar troligtvis förändringar i marknadsräntor eller ökade lån.
Balansräkning
- Anläggningstillgångar: Förvaltningsfastigheternas värdering har en återhämtning och uppgår nu till 297 749 Tkr, jämfört med förra årets 302 031 Tkr, en marginal förändring som reflekterar avskrivningar och uppskrivningar.
- Omsättningstillgångar: Kassa och bank har ökats avsevärt till 32 224 Tkr från 8 409 Tkr, vilket pekar på förbättrad likviditet trots rörelsekapitalkrav.
- Eget kapital: Soliditeten är låg, 0.13% vilket indikerar hög belåningsgrad och kan vara riskabelt ifall marknadsförhållanden förändras oförutsägbar.
Kassaflödesanalys
- Löpande verksamheten: Kassaflöde från den löpande verksamheten visar en negativ förändring på -18 895 Tkr jämfört med det föregående årets 13 539 Tkr.
- Investment verksamheten: Investeringar har ökat betydligt drivet av ökningar i finansiella och materiella tillgångar vilket resulterade i kassautflöde på -167 573 Tkr mot föregående års -15 295 Tkr.
- Finansiell verksamhet: Lån från kreditinstitut bidrar mest till det kassaflödespositiva resultatet på 210 283 Tkr och tyder på ökat finansiellt stöd.
Risk och osäkerhet
Styrelsen har uttryckt att de främsta riskerna ligger i förändringar av räntor, hyresnivåer och marknadsförutsättningar. Med tanke på företagets förhöjda räntekostnader och ökade lånenivåer, är dessa risker mycket påtagliga och behöver hanteras strategiskt.
Väsentliga händelser och framtidsutsikter
Inga väsentliga förändringar rapporteras, och företaget förväntar sig att fortsätta verksamheten med samma inriktning, dock är fokus på hantering och utveckling av fastigheten för att säkerställa långsiktiga avkastningar.
Slutsats
Distreal 4 Jönköping AB visar en långsiktig uthållighet men står inför utmaningar relaterade till räntekostnader och uthyrningsintäkter. Tillståndet förutsätter noggrann riskhantering och likviditetsstyrning för att säkerställa finansiell stabilitet och tillväxtframtvingande strategiska beslut, särskilt inom finansiering och kapitalallokering.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
28,60 Mkr
34,60 Mkr
7,08 Mkr
Nettovinst
−8,1 Mkr
−35 Tkr
−22,1 Mkr
Vinstmarginal
56,7%
73,2%
0%
Anställda
-
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
508,61 Mkr
336,05 Mkr
330,33 Mkr
Eget kapital
889 Tkr
133 Tkr
15,18 Mkr
Befattningshavare (9)
Eklöf, Alfred Gustav (40 år)
Styrelseledamot, Ordförande
von Schéele, Carl-Adam Martin W (39 år)
Styrelseledamot
Sandberg, Thomas Kristoffer (38 år)
Styrelseledamot
Algotsson, Daniel Kenny Martin (43 år)
Civilrevisor
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Distreal 4 Jönköping AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Distreal 4 Jönköping AB ingår i en koncern med totalt 17 bolag.
Moderbolaget är Distreal Sweden AB.
Distreal 4 Jönköping AB har 0 dotterbolag.
Distreal 4 Jönköping AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,19 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,28 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,67 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
37,75 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,98 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
12,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
25,26 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
20,02 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
28,60 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
7,44 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,03 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
21,57 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−8,1 Mkr
−35 Tkr
−22,1 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
3 Tkr
7 Tkr
−0 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
56,3%
73,2%
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
56,7%
73,2%
-
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
35,3%
55,1%
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
1
-
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Kennerhed, Carl Jonas
Personnummer: 19710802-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-02-07
Ny styrelsemedlem
2024-11-05
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: von Schéele, Carl-Adam Martin W
Personnummer: 19850826-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-31
Ny styrelsemedlem
2024-10-29
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Algotsson, Daniel Kenny Martin
Personnummer: 19820407-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-10-23
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-29
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Westman, Susanne
Personnummer: 19660323-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-02-07
Balansräkning ändrad
2024-09-10
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 508612
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-10
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -8119
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-09-03
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -16244
Omsättning ändras
2024-09-03
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 28596
Moderbolag ändrat
2024-08-13
Moderbolaget har ändrats
Ny styrelsemedlem
2024-04-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Sandberg, Thomas Kristoffer
Personnummer: 19861129-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-03-26
Styrelsemedlem borttagen
2024-04-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nordenskjöld Sahlén, Maria E H
Personnummer: 19790411-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-11-14
Moderbolag ändrat
2023-12-05
Moderbolaget har ändrats
Ny styrelsemedlem
2023-11-21
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Nordenskjöld Sahlén, Maria E H
Personnummer: 19790411-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-11-14
Styrelsemedlem borttagen
2023-11-21
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Personnummer: 19840819-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-02-07
Ny styrelsemedlem
2023-11-21
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Personnummer: 19840819-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2023-11-14
Styrelsemedlem borttagen
2023-11-21
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Svensson Dahlberg, Rickard Tobias
Personnummer: 19730604-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-02-07
Organisationsadress rättad
2023-11-21
Organisationsadressen har rättats
Telefonnummer bunden
2023-11-21
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 86781660
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2023-11-21
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2023-11-21
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19840819-4895
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Gammal information
Org.nr.: 19730604-0275
Namn: Svensson Dahlberg, Rickard Tobias
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 336046
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -35
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-03
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 30988
Årsresultatet ändras
2023-10-03
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -15050