Distreal 1 Strängnäs AB
Aktiebolag i Stockholm
556647-3277
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Kungsgatan 44
111 35 Stockholm
Postadress
Postbox 7721
103 95 Stockholm
Telefonnummer
08-678 16 60
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556647327701
Registrerad
2003-09-05
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
23,67 Mkr
Resultat 2023
−13,7 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Distreal 1 Strängnäs AB
Distreal 1 Strängnäs AB är ett aktiebolag som grundades år 2003 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 23,67 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 23,67 Mkr; en liten skillnad på 1,72 Mkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Distreal 1 Strängnäs AB har en imponerande vinstmarginal på 39%, och årets vinst blev −13,7 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Distreal 1 Strängnäs AB:s Årsredovisning för 2023
Sammanfattning
Distreal 1 Strängnäs AB, ett dotterbolag till Distreal Sweden AB under koncernen NREP Income+ Fund SCSp, rapporterar en verksamhet med förvaltning och utveckling av fastigheter. Bolaget har redovisat siffror för räkenskapsåret 2023 och inkorporerar en del nyckeltal och finansiella indikatorer som ger insikt i dess prestation.
Resultaträkning
-
Intäkter:
- Hyresintäkterna uppgick till 23,670 Tkr för 2023, en ökning från 21,332 Tkr året innan.
- Övriga rörelseintäkter noteras som noll för 2023, vilket innebär en minskning från 618 Tkr i föregående år.
-
Kostnader:
- Fastighetskostnader har ökat till 2,422 Tkr från 1,652 Tkr.
- Övriga externa kostnader har minskat till 2,322 Tkr från 3,177 Tkr.
- Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar är relativt stabila på runt 9,771 Tkr.
-
Resultat:
- Rörelseresultatet är 9,154 Tkr jämfört med 7,354 Tkr föregående år, vilket indikerar en förbättrad operativ lönsamhet.
- Nettoresultatet före skatt är negativt vid -16,401 Tkr, en försämring från -5,961 Tkr föregående år. Detta beror huvudsakligen på höga räntekostnader, totalt 22,866 Tkr.
Balansräkning
-
Tillgångar:
- Anläggningstillgångar är huvudsakligen representerade av förvaltningsfastigheter värderade till 282,656 Tkr.
- Omsättningstillgångar uppgår till 29,680 Tkr, med likvida medel på 4,454 Tkr.
-
Skulder och Eget Kapital:
- Eget kapital minskar till 36,054 Tkr från 52,671 Tkr.
- Bolaget har långfristiga skulder på 225,425 Tkr, huvudsakligen till koncernföretag.
- Kortfristiga skulder noteras till 6,746 Tkr.
Kassaflödesanalys
- Bolaget genererade ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten på -5,994 Tkr.
- Investeringar i materiella anläggningstillgångar resulterade i ett negativt kassaflöde på -1,538 Tkr.
- Finansieringsverksamhetens kassaflöde är positivt tack vare ökade långfristiga skulder från koncernföretag.
Nyckeltal
- Soliditet: Soliditeten sjönk till 15% för 2023 från 21% 2022, vilket är ett tecken på ökad finansiell hävstång.
- Avkastning på investeringar: Rörelseresultatet har förbättrats, men höga räntekostnader påverkar nettoresultatet negativt.
Risker och Osäkerhetsfaktorer
Bolaget identifierar kreditrisk samt förändringar i hyresnivåer, uthyrningsgrad, allmän kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på fastighetsmarknaden som primära riskfaktorer. Dessutom påverkas bolaget av moderbolagets riskhantering.
Bedömning och Rekommendationer
Bolaget visar en styrka i sina hyresintäkter och rörelseresultat, med en god kostnadskontroll på externa kostnader. Dock är höga räntekostnader ett orosmoment som drar ner nettoresultatet betydligt och påverkar kassaflödet.
För att försäkra en hållbar finansiell framtid, bör Distreal 1 Strängnäs AB överväga strategier för att minska sin räntebörda och förbättra soliditeten. Fokus på att öka uthyrningsgraden och att styra fastighetskostnader kan också bidra till att stärka det ekonomiska läget.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
23,67 Mkr
21,95 Mkr
21,74 Mkr
Nettovinst
−13,7 Mkr
−12,7 Mkr
−11,7 Mkr
Vinstmarginal
38,7%
34,5%
32%
Anställda
0
0
-
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
312,34 Mkr
320,81 Mkr
331,36 Mkr
Eget kapital
36,05 Mkr
52,67 Mkr
60,10 Mkr
Befattningshavare (9)
Eklöf, Alfred Gustav (40 år)
Styrelseledamot, Ordförande
von Schéele, Carl-Adam Martin W (39 år)
Styrelseledamot
Sandberg, Thomas Kristoffer (38 år)
Styrelseledamot
Algotsson, Daniel Kenny Martin (43 år)
Civilrevisor
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Distreal 1 Strängnäs AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Distreal 1 Strängnäs AB ingår i en koncern med totalt 17 bolag.
Moderbolaget är Distreal Sweden AB.
Distreal 1 Strängnäs AB har 0 dotterbolag.
Distreal 1 Strängnäs AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,19 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,28 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,67 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
37,75 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
13,14 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
12,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
25,26 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
20,02 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
28,60 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
7,44 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,03 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
21,57 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−13,7 Mkr
−12,7 Mkr
−11,7 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
3 Tkr
2 Tkr
2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
38,7%
34,5%
32%
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
38,7%
34,5%
32%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Organisationsadress rättad
2025-06-24
Organisationsadressen har rättats
Ny styrelsemedlem
2024-11-05
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: von Schéele, Carl-Adam Martin W
Personnummer: 19850826-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Kennerhed, Carl Jonas
Personnummer: 19710802-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-02-07
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Algotsson, Daniel Kenny Martin
Personnummer: 19820407-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-10-17
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Westman, Susanne
Personnummer: 19660323-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-02-07
Balansräkning ändrad
2024-09-10
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 312336
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-10
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -13703
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-09-03
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -16617
Omsättning ändras
2024-09-03
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 23670
Moderbolag ändrat
2024-08-13
Moderbolaget har ändrats
Ny styrelsemedlem
2024-04-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Sandberg, Thomas Kristoffer
Personnummer: 19861129-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-03-27
Styrelsemedlem borttagen
2024-04-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nordenskjöld Sahlén, Maria E H
Personnummer: 19790411-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-11-14
Moderbolag ändrat
2023-12-05
Moderbolaget har ändrats
Ny styrelsemedlem
2023-11-21
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Nordenskjöld Sahlén, Maria E H
Personnummer: 19790411-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-11-14
Styrelsemedlem borttagen
2023-11-21
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Personnummer: 19840819-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-02-07
Ny styrelsemedlem
2023-11-21
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Personnummer: 19840819-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2023-11-14
Styrelsemedlem borttagen
2023-11-21
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Svensson Dahlberg, Rickard Tobias
Personnummer: 19730604-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-02-07
Organisationsadress rättad
2023-11-21
Organisationsadressen har rättats
Telefonnummer bunden
2023-11-21
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 86781660
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2023-11-21
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2023-11-21
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19840819-4895
Namn: Eklöf, Alfred Gustav
Gammal information
Org.nr.: 19730604-0275
Namn: Svensson Dahlberg, Rickard Tobias
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 320808
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -12710
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-03
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 21332
Årsresultatet ändras
2023-10-03
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -7427