Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

AB Svenska Bostäder

Aktiebolag i Stockholm
556043-6429
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress

Vällingbyplan 2
162 65 Vällingby

Postadress

Postbox 95
162 12 Vällingby

Telefonnummer
08-508 370 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556043642901
Registrerad
1944-04-11
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Ja
Omsättning 2023
3 027 Mkr
Resultat 2023
−367 Mkr
Antal anställda 2023
345
Omsättning per anställd 2023
8,77 Mkr

Om AB Svenska Bostäder

AB Svenska Bostäder är ett aktiebolag som grundades år 1944 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder". Företaget har sitt huvudkontor i Vällingby. Under år 2023 omsatte företaget 3 027 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 3 027 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −96 Mkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −367 Mkr. Under 2023 sjönk vinstmarginalen drastiskt med -19%. AB Svenska Bostäder har under året haft en personalstyrka bestående av 345 medarbetare. År 2023 ökade antal anställda med 5%. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 51 år.

Årsredovisningar med AI-analys

Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för företaget.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

Finansiell Analys av Svenska Bostäders Årsredovisning 2023

Sammanfattning:

Svenska Bostäder har under 2023 genomfört betydande insatser inom både nyproduktion och förvaltning, dock har årets ekonomiska utfall påverkas märkbart av det rådande marknadsläget med höjda räntor och materialkostnader. Det operativa resultatet för 2023 visar en förlust på 249 miljoner kronor, vilket är en betydande förändring från föregående års resultat.

Resultat och Operativ Prestation:

  • Omsättning: 459 miljoner kronor.
  • Operativt Resultat: -249 miljoner kronor.
  • Investeringsvolym: 1,3 miljarder kronor.
  • Nybyggda lägenheter: 387 enheter, med betydande projekt såsom Campus Albano.

Ekonomisk Stabilitet:

Trots den negativa påverkan på resultatet, bibehåller Svenska Bostäder en stark finansiell position:

  • Soliditet: 50,1%
  • Avkastning på totalt kapital: 0,1%

Den relativt höga soliditeten indikerar en god finansiell hälsa och förmåga att hantera ekonomiska utmaningar.

Investeringar och Framtidsplaner:

Investeringar i nyproduktion fortsätter vara en central del av Svenska Bostäders strategi, med fokus på ekologisk hållbarhet och energieffektiviseringar. Bolaget slutförde 387 nya lägenheter under året, trots utmanande marknadsförhållanden.

Social och Ekologisk Hållbarhet:

Svenska Bostäder har genomfört flera initiativ för att öka social hållbarhet och förbättra hyresgästernas välbefinnande. Under året har program såsom "Hemokrati" lanserats för att öka boendeinflytandet och tryggheten i områdena.

Ekologiskt har bolaget genomfört åtgärder inom energianvändning och materialval med mål att minska klimatpåverkan och förbättra energieffektiviteten i befintliga fastigheter.

Riskhantering:

  • Fastighetsbrand och Brott: Bolaget arbetar kontinuerligt med åtgärder för att minska riskerna för fastighetsbrand och brott. Åtgärder inkluderar brandskyddsinsatser och ökade trygghetsåtgärder i fastigheter.
  • Informationssäkerhet: Fortsatt arbete med implementering av ett systematiskt informationssäkerhets- och dataskyddsarbete.

Slutsats:

Årets resultat är en tydlig indikation på de ekonomiska utmaningarna som råder, särskilt med höjda räntor och byggkostnader. Trots detta behåller Svenska Bostäder en stark position med avseende på soliditet och långsiktiga investeringar. Det kontinuerliga arbetet inom social och ekologisk hållbarhet pekar på ett stabilt fokus på framtida hållbar utveckling. Den fortsatta uppmärksamheten på riskhantering och nya investeringsstrategier kommer att vara avgörande för att navigera de kommande åren framgångsrikt.

Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.

Bolagsöversikt

Koncern

Befattningshavare (32)

Lindblom, Clara Julia (39 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Serar, Abdiaziz Musse (43 år)
Styrelsesuppleant
Steen, Åsa Maria Sofie (51 år)
Extern firmatecknare
Söderberg, Karin Hanna Katrine (43 år)
Ställföreträdande revisor
Leigard, Per Anton (44 år)
Extern firmatecknare
Sayedi, Houman (53 år)
Extern firmatecknare
Siljan, Jannike (52 år)
Extern firmatecknare
Strutt, Ida Charlotta (48 år)
Extern firmatecknare
Häger, Märta Monica (52 år)
Extern firmatecknare
Mångs, Per Jonas (45 år)
Extern firmatecknare
Ving, Karin Erika (57 år)
Ställföreträdande civilrevisor
Jönsson, Sven Peter Anders (56 år)
Styrelseledamot
historisk
Friberg, Carsten B (72 år)
Ställföreträdande civilrevisor
historisk
Olsson, Ingrid Maria Charlotte (55 år)
Extern firmatecknare
historisk
Erman, Sara Kristina (48 år)
Extern firmatecknare
historisk
Verklig huvudman

Firmatecknare

Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
Elgenius, Johanna Cecilia
Hanqvist, Karin Elisabet
Heinonen, Johan Esko
Jönsson, Sven Peter Anders
Lindblom, Clara Julia
Nilsson, Knut Jonas
Sahlin, Martin Nils Peter
Sandberg, Stefan Patrik
Firman tecknas två i förening av
Andersson Danielsson, Fredrika B
Häger, Märta Monica
Leigard, Per Anton
Mångs, Per Jonas
Olsson, Ingrid Maria Charlotte
Sandberg, Stefan Patrik
Sayedi, Houman
Siljan, Jannike
Steen, Åsa Maria Sofie
Strutt, Ida Charlotta
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Varumärken

STADSHOLMEN SIGILLU CIVITATIS STOCKHOLMENS IS IN SVECIA

Registreringsnummer:
624805
Ansökningsdatum:
2022-12-19
Registreringsdatum:
2023-03-17
Reg. utgång:
2032-12-19
Typ:
Figurmärke

HEMOKRATI

Registreringsnummer:
624810
Ansökningsdatum:
2022-12-19
Registreringsdatum:
2023-03-17
Reg. utgång:
2032-12-19
Typ:
Ordmärke

HEMoKRATI

Registreringsnummer:
624811
Ansökningsdatum:
2022-12-19
Registreringsdatum:
2023-03-17
Reg. utgång:
2032-12-19
Typ:
Figurmärke

SB Svenska Bostäder

Registreringsnummer:
624824
Ansökningsdatum:
2022-12-19
Registreringsdatum:
2023-03-20
Reg. utgång:
2032-12-19
Typ:
Figurmärke

MILJÖVÄRDEN

Registreringsnummer:
252386
Ansökningsdatum:
1992-11-26
Registreringsdatum:
1993-10-08
Reg. utgång:
2033-10-08
Typ:
Ordmärke

SB Svenska Bostäder

Registreringsnummer:
263526
Ansökningsdatum:
1993-02-19
Registreringsdatum:
1995-01-20
Reg. utgång:
2035-01-20
Typ:
Figurmärke

SB

Registreringsnummer:
622126
Ansökningsdatum:
2022-05-31
Registreringsdatum:
2022-06-15
Reg. utgång:
2032-05-31
Typ:
Figurmärke
Källa: Patent- och registreringsverket
Bakgrundskontroll

Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer? 
Kolla om AB Svenska Bostäder eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!

Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
49 kr
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet. Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.

Koncernstruktur

AB Svenska Bostäder ingår i en koncern med totalt 53 bolag. Moderbolaget är Stockholms Stadshus AB.
AB Svenska Bostäder har 3 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
19 890,10 Mkr
3496
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2 596,54 Mkr
346
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
35,85 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,99 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
22,28 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
76 Tkr
1
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3 117 Mkr
415
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
66,67 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
834,26 Mkr
100
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
204,98 Mkr
17
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3 459 Mkr
364
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
400,73 Mkr
20
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
73,92 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
142,51 Mkr
126
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
253,28 Mkr
552
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
374,80 Mkr
181
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
346,68 Mkr
181
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 111,62 Mkr
129
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
10,84 Mkr
7
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,64 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
98,27 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
18,84 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
59,86 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,02 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
103 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
24,10 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
15,76 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,80 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
37,07 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3 281,00 Mkr
268
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
153,20 Mkr
14
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
52,29 Mkr
24
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
60,98 Mkr
30
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
74,25 Mkr
18
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3 476,67 Mkr
748
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
990,04 Mkr
58
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2 586,67 Mkr
690
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
729,26 Mkr
139
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
124,02 Mkr
23
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
770,77 Mkr
78

Bolagets redovisning

 
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna. Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−367 Mkr
426 Mkr
799 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−0 Tkr
2 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
3,1%
5,9%
Rörelsemarginal
-
18,2%
31,1%
Nettomarginal
-
14,9%
28,1%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital. Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher. Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag. 100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler: • Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning • Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning • Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
18,5%
31,7%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
18,2%
31,1%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
5
9
Utdelningar
-
-
-
Läs mer om värdena i bolagets redovisning.

Koncernredovisning

 
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna. Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−249 Mkr
570 Mkr
890 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
0 Tkr
2 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
3,9%
6,3%
Rörelsemarginal
0,8%
20,5%
30,5%
Nettomarginal
-
17,4%
27,6%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital. Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher. Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag. 100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler: • Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning • Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning • Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
0,8%
20,6%
30,8%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
0,8%
20,5%
30,5%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
6
10
Utdelningar
-
-
-
Läs mer om värdena i bolagets redovisning.

Bolagshändelser

Styrelsemedlem borttagen
2025-04-08
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Olsson, Ingrid Maria Charlotte
Personnummer: 19700105-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2022-12-07
Styrelsemedlem borttagen
2025-04-08
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Erman, Sara Kristina
Personnummer: 19770224-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-11-20
Ny styrelsemedlem
2025-04-08
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lundblad, Anna Gunnel Olivia
Personnummer: 19800721-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2025-04-03
Ny styrelsemedlem
2024-11-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Malmqvist Glas, Emilia Matilda
Personnummer: 19870514-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-11-20
Ny styrelsemedlem
2024-11-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Ving, Karin Erika
Personnummer: 19670927-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2024-11-20
Ny styrelsemedlem
2024-11-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Erman, Sara Kristina
Personnummer: 19770224-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-11-20
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Friberg, Carsten B
Personnummer: 19530525-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2023-04-19
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-23
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Jönsson, Sven Peter
Personnummer: 19690312-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-04-19
Ny styrelsemedlem
2024-07-23
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Jönsson, Sven Peter Anders
Personnummer: 19690312-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-07-17
Dotterbolag tillagt
2024-07-02
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-02
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Balansräkning ändrad
2024-07-02
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 28690000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-02
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -249000
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-02
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 27815000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-02
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -367000
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-06-25
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -185000
Omsättning ändras
2024-06-25
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3027000
Arbetsställe ändrat
2024-06-25
Information om arbetsställe har ändrats
Dotterbolag borttaget
2023-06-27
Ett dotterbolag har avregistrerats