Rian Utvecklings AB
Svängedammsgatan 1
238 37 Oxie
Svängedammsgatan 1
238 37 Oxie
Om Rian Utvecklings AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av RIAN Utvecklings AB för räkenskapsåret 2023
Förvaltningsberättelse: RIAN Utvecklings AB är verksam inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning, projektledning samt förvaltning och försäljning av värdepapper i dotterbolag. Bolaget har sitt säte i Oxie.
Väsentliga händelser: Under 2023 har bolaget färdigställt sitt projekt i Munka Ljungby och väntar utdelning under 2024. Ett projekt i Simrishamn har också avslutats, men några osålda enheter kvarstår. Bolaget har även investerat i Brösarp Holding AB där de äger 20%. Här utvecklas en befintlig fastighet tillgänglig för Region Skåne och ytterligare en fastighet har potential för framtida utveckling fram till 2026.
Nyckeltal:
| Nyckeltal | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (Tkr) | -24 | 219 | -19 | -25 |
| Soliditet (%) | 6 | 99 | 95 | 93 |
Resultaträkning: Bolaget har inte haft någon rörelseintäkt under 2023 och rörelsekostnaderna uppgick till 23,846 Tkr. Resultat efter finansiella poster visar en förlust på 23,676 Tkr, jämfört med en vinst på 218,966 Tkr föregående år. Vinsten 2022 beror på resultat från andelar i koncernföretag.
Balansräkning: Tillgångssidan domineras av finansiella anläggningstillgångar, särskilt lån till delägare på 170,000 Tkr och andelar i intresseföretag på 5,001 Tkr. Omsättningstillgångarna består mestadels av kassa och bank, som uppgår till 275,711 Tkr.
På skuldsidan är den mest framträdande posten kortfristiga skulder till intresseföretag på 445,000 Tkr. Bolagets soliditet har fallit kraftigt från 99% år 2022 till 6% år 2023, vilket innebär att bolagets finansiella stabilitet har försämrats avsevärt.
Förändringar i eget kapital: Eget kapital har minskat från 250,439 Tkr till 26,763 Tkr, främst på grund av utdelningar och årets förlust. Förslaget till resultatdisposition innebär att en ansamlad förlust på 23,237 Tkr förs till ny räkning.
Sammanfattning:
RIAN Utvecklings AB har under 2023 inte haft några rörelseintäkter vilket tillsammans med rörelsekostnader och finansiella utgifter resulterade i en förlust på ca 23,676 Tkr. Bolaget har gjort betydande investeringar, inklusive lån till delägare och andelar i intresseföretag, men dessa har ännu inte genererat intäkter. Soliditeten har minskat dramatiskt, vilket indikerar en ökad finansiell sårbarhet. Trots utmaningarna finns det potential för framtida intäkter från planerade projekt och investeringar i Brösarp Holding AB.
