Malmö Cityfastigheter Nio AB
Besöksadress
Norra Vallgatan 90
211 22 Malmö
Postadress
Norra Vallgatan 90
211 22 Malmö
Telefonnummer
040-611 09 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Om Malmö Cityfastigheter Nio AB
Malmö Cityfastigheter Nio AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler" och som grundades år 2006. Företaget har sitt huvudkontor i Malmö. Under år 2023 omsatte företaget 6,41 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 6,41 Mkr; en liten skillnad på 294 Tkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Malmö Cityfastigheter Nio AB har en imponerande vinstmarginal på 45%, och årets vinst blev 415 Tkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 54 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556705509901
Registrerad:
2006-06-11
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Nej
Nyckeltal 2023
Omsättning
6,41 Mkr
Resultat
415 Tkr
Antal anställda
0
Omsättning per anställd
-
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Kort finansiell analys av Malmö Cityfastigheter Nio AB:s årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Inledande sammanfattning
Malmö Cityfastigheter Nio AB äger och förvaltar fastigheter i centrala Malmö. Räkenskapsåret 2023 har präglats av ökade driftskostnader och stigande räntenivåer, vilket har haft en påverkan på bolagets resultat, trots stabila hyresintäkter och stor vikt vid aktiv förvaltning.
Nyckeltal och grundläggande analys
-
Nettoomsättning:
- 2023: 6 408 Tkr
- 2022: 6 114 Tkr
- Ökningen i nettoomsättningen med cirka 4,8 % visar att bolaget har lyckats öka hyresintäkterna under året, vilket är positivt.
-
Resultat efter finansiella poster:
- 2023: 415 Tkr
- 2022: 1 846 Tkr
- 2021: 3 745 Tkr
- Fallet i resultatet efter finansiella poster indikerar påtaglig påverkan av ökade räntekostnader (från 934 Tkr till 2 496 Tkr). Detta minskar flexibiliteten och signalerar att bolaget bör lägga fokus på att hantera ränteexponeringen effektivare.
-
Resultat efter skatt:
- 2023: 2 554 Tkr
- 2022: 1 466 Tkr
- Trots fallande resultat före skatt har årets resultat efter skatt förbättrats till följd av bokslutsdispositioner (koncernbidrag), vilket har neutraliserat de negativa effekterna av ökade räntekostnader.
-
Balansomslutning:
- 2023: 75 293 Tkr
- 2022: 71 983 Tkr
- En marginal ökning i balansomslutningen visar ett potential att bolaget växer, men med en ökande skuldsättning uppmanas till försiktighet.
-
Soliditet (%):
- 2023: 22,80%
- 2022: 20,30%
- Soliditeten har förbättrats något, men fortsatt låg nivå innebär en hög skuldsättningsgrad och en sårbarhet inför framtida osäkerheter och räntehöjningar.
Analys av balansräkningen
- Anläggningstillgångar:
- Förvaltningsfastigheter utgör den största delen av anläggningstillgångarna och visar en stabil redovisning med låga förändringar.
- Skulder:
- Betydande långfristiga skulder till kreditinstitut (54 Mkr) utgör en markant del av balansen, vilket i kombination med stigande räntor kan sätta press på likviditet och kassaflöde.
- Eget kapital:
- En ökning i balanserad vinst och årets resultat stärker det egna kapitalet, men med givna omständigheter och marknadsläge förblir säkerhet av stor vikt.
Slutsats
Malmö Cityfastigheter Nio AB befinner sig i en situation med förbättrad nettoomsättning men möter utmaningar genom ökade driftskostnader och räntehöjningar. Bolagets resultat efter finansiella poster har minskat kraftigt, vilket till stor del är effekten av höjda räntekostnader. Positiva bokslutsdispositioner har hjälpt till att kommunicera ett starkare resultat efter skatt. Balansräkningen visar på en hög skuldsättning med en något förbättrad soliditet. Fokus bör därför ligga på att hålla koll på räntenivåer och skuldhantering samtidigt som de behåller fokus på effektiv förvaltning och kostnadskontroll.
Bolagets stabilitet och möjlighet att hantera stigande räntekostnader kommer vara centralt för att säkra en hållbar tillväxt och hälsosam finansiell ställning framöver.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
6,41 Mkr
6,11 Mkr
6,92 Mkr
Nettovinst
415 Tkr
1,85 Mkr
3,74 Mkr
Vinstmarginal
45,4%
45,5%
62,1%
Anställda
-
-
-
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
75,29 Mkr
71,98 Mkr
71,25 Mkr
Eget kapital
17,16 Mkr
14,61 Mkr
13,14 Mkr
Befattningshavare (5)
Persson, Joakim Christoffer (52 år)
Styrelseledamot, Verkställande Direktör
Pålsson Hammar, Emma Britta Matilda (43 år)
Styrelseledamot
Pålsson, Sven Erling Krister (75 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Lundberg, Anders Filip (49 år)
Civilrevisor
BDO Syd Kommanditbolag
Revisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Malmö Cityfastigheter Nio AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Malmö Cityfastigheter Nio AB ingår i en koncern med totalt 15 bolag.
Moderbolaget är Malmö Cityfastigheter AB.
Malmö Cityfastigheter Nio AB har 0 dotterbolag.
Malmö Cityfastigheter Nio AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
146,64 Mkr
8
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,47 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,71 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,09 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
36,04 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,24 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,88 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,41 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,89 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
18,98 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,69 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
415 Tkr
1,85 Mkr
3,74 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
4 Tkr
4 Tkr
6 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
2,4%
12,6%
28,5%
Rörelsemarginal
45,2%
45,5%
62,1%
Nettomarginal
6,5%
30,2%
54,1%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
45,4%
45,5%
62,1%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
33,7%
34,1%
52%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
3
8
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Moderbolag ändrat
2024-10-22
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2024-08-06
Moderbolaget har ändrats
Vinsten ändrad
2024-06-04
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 415
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-06-04
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 75293
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-05-28
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 6408
Årsresultatet ändras
2024-05-28
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 2554