Heimstaden Vattenkonsten AB
Aktiebolag i Norrköping
556987-1832
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Drottninggatan 36
601 77 Norrköping
Postadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Telefonnummer
Saknas
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556987183201
Registrerad
2014-10-21
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
5,07 Mkr
Resultat 2023
−188 Tkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Heimstaden Vattenkonsten AB
Heimstaden Vattenkonsten AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 2014. Företaget har sitt huvudkontor i Norrköping. Under år 2023 omsatte företaget 5,07 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 5,07 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −59 Tkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Heimstaden Vattenkonsten AB har en imponerande vinstmarginal på 69%, och årets vinst blev −188 Tkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 35%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Kort Analys av Heimstaden Vattenkonsten AB:s Årsredovisning för 2023
Förvaltningsberättelse
Verksamhet: Bolaget förvaltar fastigheter i Norrköping med säte i Malmö. Det är dotterbolag till Heimstaden Bergamotten AB som ingår i en större koncern.
Flerårsjämförelse:
- Nettoomsättning: 2023 imponerade inte med en nettoomsättning på 4,97 milj. SEK, vilket är en minskning från 2022 (5,07 milj. SEK). Trots att intäkterna minskade hade bolaget en stabil intäktsnivå sett över åren.
- Resultat efter finansiella poster: En dramatisk förändring från 247 000 SEK i vinst 2022 till en förlust på -188 000 SEK 2023. Förlusten drivs huvudsakligen av ökade finansiella kostnader.
- Balansomslutning & Soliditet: Balansomslutningen har minskat något från 2022 (76,3 milj. SEK) till 2023 (74,6 milj. SEK). Justerad soliditet föll också markant från 58,6% till 53,5%, vilket är ett tecken på ökad finansiell oro.
Väsentliga händelser: Geopolitisk oro och höga räntor har påverkat verksamheten, dock visas det en tro på långsiktig stabilitet och tillväxt. Investeringarna ökade kraftigt till nästan 2,9 milj. SEK i 2023 vilket tyder på en strategi för att förbättra tillgångarnas kvalitet.
Risker: Värdeförändring på fastigheter, finansierings- och ränterisker samt hyres- och underhållskostnader är viktiga att bevaka. Förvaltningens fokus på effektivitet och hyresjusteringar är nödvändig.
Resultaträkning
Intäkter: Små förluster i hyresintäkter, men driftöverskottet har förbättrats marginellt trots högre driftkostnader. Det summerar till ett driftöverskott före avskrivningar på 2,1 milj. SEK.
Finansiella kostnader: Explosiv ökning från 1,48 milj. SEK till 3,62 milj. SEK reflekterar effekten av högre räntekostnader och ränteavdragsbegränsningar. Detta är en betydande anledning till årets negativa resultat.
Nettoresultat: Förlust på -1,75 milj. SEK jämfört med -1,19 milj. SEK föregående år, ytterligare dämpad av högre ränteko stnader och koncernbidrag.
Balansräkning
Tillgångar: Totala tillgångar har minskat något, mestadels på grund av investeringar och avskrivningar på fastigheter.
- Anläggningstillgångar: Ökade till 69,4 milj. SEK, reflekterar investeringar i förvaltningsfastigheter.
- Omsättningstillgångar: Minskade kraftigt från 10,8 milj. SEK till 5,2 milj. SEK, vilket kan tyda på förändringar i rörelsekapitalbehov eller annan likviditetsanvändning.
Eget Kapital: Det fria egna kapitalet har minskat vilket sätter press på bolagets kapacitet att agera självständigt utan att förlita sig på externa finansieringskällor.
Skulder: Långfristiga skulder är fortsatt höga, men relativt stabila, vilket betyder att betalningsförmågan på dessa skulder måste bevakas noga framöver.
Rapport över förändring av eget kapital
Eget kapital har minskat från 2,38 milj. SEK till 633 000 SEK vilket är ett direkt resultat av årets förlust.
Kassaflödesanalys
Negativt kassaflöde från investeringsverksamheten på -2,9 milj. SEK, med en viss kompensation från finansieringsverksamheten på 2,8 milj. SEK. Förbättringar i rörelsekapital har bidragit positivt.
Slutsats
Heimstaden Vattenkonsten AB har genomlyst motgångar under 2023 med högre räntekostnader och en geopolitisk osäkerhet som har påverkat fastighetsmarknaden negativt. Trots ökade investeringar och en stark tro på långsiktig tillväxt, är de ekonomiska nyckeltalen bekymmersamma: minskad nettoomsättning, negativt resultat och en kraftig minskning i eget kapital. Företaget behöver strikt kostnadskontroll och effektiva hyresjusteringar för att stabilisera den finansiella ställningen framöver.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
5,07 Mkr
5,13 Mkr
4,88 Mkr
Nettovinst
−188 Tkr
247 Tkr
1,91 Mkr
Vinstmarginal
69,2%
34%
39,1%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
74,64 Mkr
76,29 Mkr
66,62 Mkr
Eget kapital
633 Tkr
2,38 Mkr
3,58 Mkr
Befattningshavare (7)
Grönvall, Johan Tobias (48 år)
Styrelseledamot
Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian (36 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hoffmann, Maria Kristina (45 år)
Styrelsesuppleant
Kling, Johan Andreas Håkan (50 år)
Civilrevisor
Grant Thornton Sweden AB
Revisor
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
25% - 50%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden Vattenkonsten AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Heimstaden Vattenkonsten AB ingår i en koncern med totalt 444 bolag.
Moderbolaget är Heimstaden Bergamotten AB.
Heimstaden Vattenkonsten AB har 0 dotterbolag.
Heimstaden Vattenkonsten AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,21 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,05 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,07 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−188 Tkr
247 Tkr
1,91 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
5 Tkr
2 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
10,4%
53,3%
Rörelsemarginal
37,4%
34%
39,1%
Nettomarginal
-
4,9%
39,1%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
69,2%
34%
39,1%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
30,3%
29%
33,9%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
1
-
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hoffmann, Maria Kristina
Personnummer: 19800513-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-12-03
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-12-03
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Personnummer: 19660513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-08-09
Kontaktinformation ändrad
2024-12-11
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19890609-4050
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Gammal information
Org.nr.: 19660513-3963
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Balansräkning ändrad
2024-08-27
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 74641
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-08-27
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -188
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-08-20
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 4966
Årsresultatet ändras
2024-08-20
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -1751
Ny styrelsemedlem
2024-07-16
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-16
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sagerstedt, Linda Cecilia Charlotte
Personnummer: 19810807-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-04-12
Organisationsadressen ändras
2024-05-14
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-13
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden
21128 Malmö
21128 SE
Organisationsadress rättad
2024-05-14
Organisationsadressen har rättats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 76290
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 247
Gammalt värde: N/A
Organisationsadress rättad
2023-10-10
Organisationsadressen har rättats
Årsresultatet ändras
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -1191
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5074