Heimstaden Kusthus AB
Besöksadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Postadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Telefonnummer
042-453 02 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556251177301
Registrerad
1984-11-22
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
28,73 Mkr
Resultat 2023
3,30 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Heimstaden Kusthus AB
Heimstaden Kusthus AB är ett aktiebolag som verkar inom "Fastighetsförvaltning på uppdrag" och som grundades år 1984. Företaget har sitt huvudkontor i Malmö. Under år 2023 omsatte företaget 28,73 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 28,73 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −426 Tkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Heimstaden Kusthus AB har en imponerande vinstmarginal på 69%, och årets vinst blev 3,30 Mkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 14%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Här är en kortfattad finansiell analys av årsredovisningen för Heimstaden Kusthus AB för räkenskapsåret 2023:
Resultaträkning
Nettoomsättning: Nettoomsättningen ökade från 26 676 468 SEK år 2022 till 28 651 486 SEK år 2023. Detta indikerar en positiv tillväxt i hyresintäkter.
Resultat efter finansiella poster: Resultatet efter finansiella poster sjönk betydligt från 9 612 955 SEK 2022 till 3 299 949 SEK 2023. Nedgången beror huvudsakligen på ökade räntekostnader, vilka har stigit från 5 052 078 SEK till 16 474 210 SEK på grund av ökade marknadsräntor och ränteberäkning av samtliga fordringar och skulder på och till koncernföretag.
Årets resultat: Årets resultat har visat ett underskott på -6 804 168 SEK jämfört med ett överskott på 525 607 SEK året innan. Det negativa resultatet kan hänföras till ökade räntekostnader och lämnade koncernbidrag på 9 605 603 SEK.
Balansräkning
Tillgångar:
- Anläggningstillgångar ökade från 188 017 885 SEK till 197 823 470 SEK, en ökning som främst beror på investeringar i förvaltningsfastigheter.
- Omsättningstillgångar minskade från 201 405 844 SEK till 189 593 357 SEK, främst på grund av minskade fordringar hos koncernföretag.
Eget kapital: Eget kapital minskade avsevärt från 24 509 231 SEK år 2022 till 17 705 063 SEK år 2023, vilket speglar årets negativa resultat.
Skulder:
- Långfristiga skulder ökade marginellt från 341 365 120 SEK till 346 774 636 SEK.
- Kortfristiga skulder minskade från 9 199 811 SEK till 8 089 045 SEK.
Kassaflödesanalys
Löpande verksamhet: Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 5 491 975 SEK, en minskning från 8 159 628 SEK föregående år. Minskningen beror främst på högre erlagda räntekostnader.
Investeringsverksamhet: Bolaget investerade 11 890 152 SEK i befintliga förvaltningsfastigheter under året, jämfört med 17 901 464 SEK föregående år. Det negativa kassaflödet från investeringsverksamheten reflekterar detta.
Finansieringsverksamhet: Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till 6 398 177 SEK, en minskning från 9 741 836 SEK. Minskningen beror på lägre förändringar i skulder till kreditinstitut och koncernföretag.
Nyckeltal
Just red soliditet: Soliditeten försämrades från 54,7 % till 50,2 %, vilket speglar en sämre kapitalstruktur. Detta är värt att bevaka, särskilt med tanke på bolagets ökade skuldsättning och högre räntekostnader.
Slutsats
Årsredovisningen för Heimstaden Kusthus AB visar på en försämrad finansiell position för 2023, med en betydande ökning av räntekostnader som påverkar både resultatet och kassaflödet negativt. Trots ökade hyresintäkter har bolaget uppvisat en förlust för året, vilket resulterat i en försämrad soliditet. Fokus bör läggas på att hantera ökade räntekostnader och förbättra kassaflödet från den löpande verksamheten framöver.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
28,73 Mkr
29,16 Mkr
26,78 Mkr
Nettovinst
3,30 Mkr
9,61 Mkr
14,08 Mkr
Vinstmarginal
69%
55%
53%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
387,42 Mkr
389,42 Mkr
295,61 Mkr
Eget kapital
17,70 Mkr
24,51 Mkr
23,98 Mkr
Befattningshavare (7)
Grönvall, Johan Tobias (48 år)
Styrelseledamot
Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian (36 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hoffmann, Maria Kristina (45 år)
Styrelsesuppleant
Kling, Johan Andreas Håkan (50 år)
Civilrevisor
Grant Thornton Sweden AB
Revisor
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
25% - 50%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden Kusthus AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Heimstaden Kusthus AB ingår i en koncern med totalt 439 bolag.
Moderbolaget är Heimstaden Bostad Invest 4 AB.
Heimstaden Kusthus AB har 0 dotterbolag.
Heimstaden Kusthus AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
33,99 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
42,08 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,11 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,68 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
60,94 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,05 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,76 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
14,0 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,85 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,53 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
30,39 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,26 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,82 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,27 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
28,73 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
44,90 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
63,50 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
48,28 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
18,63 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
76,22 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,96 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
16,59 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,62 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
470 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
29,89 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
44,03 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
10,75 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,92 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,34 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
3,30 Mkr
9,61 Mkr
14,08 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
5 Tkr
4 Tkr
5 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
18,6%
39,2%
58,7%
Rörelsemarginal
48,9%
55%
53%
Nettomarginal
11,5%
36%
53%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
69%
55%
53%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
41,5%
47,8%
46%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
3
14 081
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Telefonnummer bunden
2024-12-11
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 424530200
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2024-12-11
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2024-12-11
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19890609-4050
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Gammal information
Org.nr.: 19660513-3963
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hoffmann, Maria Kristina
Personnummer: 19800513-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-12-04
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-12-04
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Personnummer: 19660513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-07-28
Balansräkning ändrad
2024-08-27
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 387417
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-08-27
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 3300
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-08-20
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -6804
Omsättning ändras
2024-08-20
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 28651
Ny styrelsemedlem
2024-07-16
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-16
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sagerstedt, Linda Cecilia Charlotte
Personnummer: 19810807-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-04-14
Organisationsadressen ändras
2024-05-14
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-13
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Organisationsadressen ändras
2024-05-14
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-13
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 389424
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 9613
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 26676
Årsresultatet ändras
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 526