Corem Koncept AB är ett aktiebolag som grundades år 2007 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Johanneshov. Under år 2023 omsatte företaget 26,55 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 26,55 Mkr vilket är en ökning med 2,76 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Företagets vinstmarginal låg på 6% och årets resultat blev −8,1 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
Finansiell Analys av Corem Koncept AB:s Årsredovisning för Räkenskapsåret 2023
Sammanfattning
Corem Koncept AB är ett företag som bedriver ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom. Företagets årsredovisning visar både negativa och positiva finansiella utvecklingar för räkenskapsåret 2023.
Resultaträkning
Intäkter och Kostnader:
Hyresintäkterna har ökat från 23 789 tkr år 2022 till 26 091 tkr år 2023, vilket visar på en positiv utveckling i verksamhetens intäkter.
Samtidigt har fastighetskostnaderna ökat signifikant från 25 714 tkr till 28 945 tkr, vilket kan vara en anledning till det negativa rörelseresultatet på -2 397 tkr.
Finansiella Poster:
Kostnader för räntekostnader och liknande poster har ökat markant från 4 966 tkr till 9 656 tkr, vilket bidrar till ett större underskott efter finansiella poster (-8 143 tkr år 2023 jämfört med -4 618 tkr år 2022).
Nettoresultat:
Företagets nettoresultat försämrades från -1 072 tkr år 2022 till -2 049 tkr år 2023. Den ökade förlusten kan kopplas till den ovan nämnda ökningen i räntekostnader.
Balansräkning
Tillgångar:
Balansomslutningen minskade något från 187 211 tkr år 2022 till 184 366 tkr år 2023, vilket tyder på en liten minskning i företagets totala tillgångar.
Förvaltningsfastigheter representerar en stor del av tillgångarna, men dessa har minskat i värde från 74 351 tkr till 72 740 tkr.
Skulder:
Långfristiga skulder ökade markant från 133 250 tkr till 165 516 tkr, vilket kan ställa högre krav på framtida kassaflöden för att möta dessa finansiella åtaganden.
Kortfristiga skulder minskade däremot från 48 318 tkr år 2022 till 10 247 tkr år 2023, vilket kan ses som en förbättring av företagets likviditetssituation på kort sikt.
Eget Kapital:
Det egna kapitalet ökade från 199 tkr år 2022 till 2 950 tkr år 2023 främst genom erhållna aktieägartillskott på 4 800 tkr.
Kassaflödesanalys
Kassaflöde från den Löpande Verksamheten:
Ökat något och ligger på 1 411 tkr år 2023 jämfört med 27 tkr år 2022.
Investeringsverksamheten:
Nettoinvesteringarna i förvaltningsfastigheter och pågående arbeten resulterade i ett utflöde på -2 146 tkr år 2023.
Finansieringsverksamheten:
Finansieringsverksamheten visar på ett utflöde av medel på -2 464 tkr, huvudsakligen drivet av amorteringar av lån (-38 362 tkr).
Slutsats och Rekommendationer
Corem Koncept AB visade en förbättring i intäkterna men har fortfarande problem med lönsamheten, främst på grund av höga kostnader och ökade räntekostnader.
Den ökade långfristiga skuldsättningen kan innebära framtida finansiella risker om inte intäkterna ökar för att hantera dessa skulder.
Positivt är att likviditetssituationen på kort sikt förbättrats och att aktieägartillskotten har förstärkt det egna kapitalet.
Rekommendationer
Företaget bör överväga att se över sina räntekostnader och fastighetskostnader för att minska dessa och förbättra den totala lönsamheten.
Fortsatt fokus på att öka uthyrningsgraden och eventuellt justera hyresnivåer kan bidra till att ytterligare förbättra intäkterna.
Det är viktigt att företaget har en strategi för att hantera den ökade långfristiga skuldsättningen, kanske genom att förhandla fram fördelaktigare lånevillkor eller genomföra ytterligare kapitaltillskott.
Den tvådelade strategin att både öka intäkter och kontrollera kostnader kan vara avgörande för att uppnå en sund och hållbar ekonomisk utveckling.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas två i förening av ledamöterna Firman tecknas av en av ledamöterna i förening med en av externa firmatecknarna
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Corem Koncept AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.