Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB
Aktiebolag i
556955-0766
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Malmö
Postadress
Postbox 4034
203 11 Malmö
Telefonnummer
063-51 80 21
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556955076601
Registrerad
2013-12-16
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
9,74 Mkr
Resultat 2023
5,16 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB
Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 2013. Företaget har sitt huvudkontor i Malmö. Under år 2023 omsatte företaget 9,74 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 9,74 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −1,1 Mkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB har en imponerande vinstmarginal på 56%, och årets vinst blev 5,16 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Här är en kort finansiell analys av Unobo Traktören ABs årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Förvaltningsberättelse
Verksamhetsinformation: Unobo Traktören AB äger och förvaltar fastigheter, med sitt säte i Stockholm. Bolaget administreras av Riksbyggen enligt ett löpande avtal. Bolaget är en del av SBB-koncernen och har påverkats negativt av försämrade finansieringsmöjligheter, vilket innebär en risk för förutsättningarna för fortsatt drift.
Nyckeltal och Ekonomisk Utveckling
Hyresintäkter:
- 2023: 9 728 tkr
- 2022: 10 847 tkr
- Nedgång i hyresintäkterna från föregående år.
Driftnetto:
- 2023: 6 344 tkr
- 2022: 7 293 tkr
- Marginalen har minskat, vilket kan indikera ökad kostnadspress eller minskade intäkter.
Balansomslutning:
- 2023: 80 955 tkr
- 2022: 87 682 tkr
- Minskning, vilket kan signalera att tillgångar har avyttrats eller att skulderna minskat.
Soliditet:
- 2023: 20,0%
- 2022: 14,0%
- Förbättring, vilket innebär en starkare kapitalstruktur och mindre skuldsättning relativt tillgångarna.
Resultaträkning
Rörelseresultat:
- 2023: 5 393 tkr
- 2022: 6 311 tkr
- Minskning i rörelseresultatet kan indikera ökade kostnader eller minskade intäkter.
Resultat efter finansiella poster:
- 2023: 5 159 tkr
- 2022: 5 302 tkr
- Minskning, men relativt stabilt jämfört med året innan.
Balansräkning
Tillgångar:
- Bolaget har en betydande del i förvaltningsfastigheter (73 782 tkr av totala tillgångar).
- Den minskade balansomslutningen tyder på vissa avyttringar eller amorteringar.
Eget Kapital:
- 2023: 14 382 tkr
- 2022: 11 300 tkr
- Ökning i eget kapital är positivt och ger ett bättre finanserat bolag.
Skulder:
- Stora förändringar i koncernskulderna där långfristiga skulder minskat betydligt.
Kassaflödesanalys
- Kassaflöde från den löpande verksamheten: 8 658 tkr indikerar en stark operativ verksamhet.
- Kassaflöde från finansieringsverksamheten: Klar indikation på minskad skuldsättning i koncernen.
Revisionsberättelse
- Revisionsberättelsen är utan anmärkning, men revisorn lyfter fram osäkerheter kring koncernens finansieringsmöjligheter vilket påverkar Unobo Traktören AB:s förutsättningar till fortsatt drift.
Slutsats
Unobo Traktören AB har visat en viss ekonomisk stabilitet trots en minskning i intäkter och rörelseresultat. Soliditeten har förbättrats, vilket stärker bolagets kapitalstruktur. Dock måste man vara uppmärksam på osäkerheten gällande finansieringsmöjligheterna inom SBB-koncernen.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
9,74 Mkr
10,86 Mkr
8,28 Mkr
Nettovinst
5,16 Mkr
5,30 Mkr
1,18 Mkr
Vinstmarginal
56,4%
58,2%
24%
Anställda
0
0
-
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
80,96 Mkr
87,68 Mkr
82,22 Mkr
Eget kapital
14,38 Mkr
11,30 Mkr
7,98 Mkr
Befattningshavare (19)
Svensson, Ola Kristoffer (52 år)
Styrelseledamot
Hävermark, Karl Erik (45 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Sörensson, Lovisa Hanna Maria (30 år)
Styrelseledamot
Mårtensson, Terese Linda Jeanette (42 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Eismann, Kristel (36 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
externa firmatecknaren
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
externa firmatecknaren
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Sveafastigheter Östersund Traktören 8 AB ingår inte i någon koncern.
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
5,16 Mkr
5,30 Mkr
1,18 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
7 Tkr
7 Tkr
2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
31,9%
43,7%
14,8%
Rörelsemarginal
55,4%
58,2%
23,9%
Nettomarginal
53%
48,9%
14,5%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
56,4%
58,2%
24%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
49%
51,8%
7,3%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
17
6
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Styrelsemedlem borttagen
2025-03-18
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sörensson, Lovisa Hanna Maria
Personnummer: 19940712-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2025-03-18
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Sörensson, Lovisa Hanna Maria
Personnummer: 19940712-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2025-03-10
Styrelsemedlem borttagen
2025-03-18
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lous-Christensen, Sara Martina
Personnummer: 19770929-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-14
Organisationsadressen ändras
2025-02-11
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2025-02-10
Ny adress
20311 Malmö
20311 Skåne SE
Gammal adress
72105 Västerås
72105 Västmanland SE
Organisationsadress rättad
2025-02-11
Organisationsadressen har rättats
Styrelsemedlem borttagen
2025-01-28
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hällqvist, Görel Erika
Personnummer: 19760316-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-14
Telefonnummer bunden
2024-10-22
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 63518021
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2024-10-22
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2024-10-22
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19791105-0511
Namn: Hävermark, Karl Erik
Gammal information
Org.nr.: 19701231-7835
Namn: Synnes, Leiv Inge
Organisationsnamn ändrat
2024-10-22
Organisationsnamnet har ändrats
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Mårtensson, Terese Linda Jeanette
Personnummer: 19830223-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Eismann, Kristel
Personnummer: 19890116-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hällqvist, Görel Erika
Personnummer: 19760316-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hävermark, Karl Erik
Personnummer: 19791105-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lous-Christensen, Sara Martina
Personnummer: 19770929-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Svensson, Ola Kristoffer
Personnummer: 19721223-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-14
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Sörensson, Lovisa Hanna Maria
Personnummer: 19940712-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-14
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Tellberg, Daniel Gustav Åke
Personnummer: 19870424-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Synnes, Leiv Inge
Personnummer: 19701231-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lundh Mortimer, Carl-Göran Anders
Personnummer: 19881223-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lindahl, Helena Kristina
Personnummer: 19710123-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ekström, Annika Elisabeth
Personnummer: 19651013-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Bill, Joakim Johan Peter
Personnummer: 19870727-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Karlsson, Karl Krister
Personnummer: 19700817-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-12-14
Styrelsemedlem borttagen
2024-10-22
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ekman Lorentzon, Malin Matilda
Personnummer: 19880605-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-04-12
Vinsten ändrad
2024-10-08
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 5159
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-10-08
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 80955
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2024-10-01
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2024-10-01
Moderbolaget har ändrats
Årsresultatet ändras
2024-10-01
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3083
Omsättning ändras
2024-10-01
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 9728
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Tellberg, Daniel Gustav Åke
Personnummer: 19870424-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-05-31
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Synnes, Leiv Inge
Personnummer: 19701231-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-05-31
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lundh Mortimer, Carl-Göran Anders
Personnummer: 19881223-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lindahl, Helena Kristina
Personnummer: 19710123-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Ekström, Annika Elisabeth
Personnummer: 19651013-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-05-31
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Bill, Joakim Johan Peter
Personnummer: 19870727-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-05-31
Styrelsemedlem borttagen
2024-06-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hävermark, Karl Erik
Personnummer: 19791105-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-12-14
Styrelsemedlem borttagen
2024-06-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hansson, Carl-Johan Fredrik
Personnummer: 19650303-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2023-04-18
Telefonnummer bunden
2024-06-04
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 63518021
Leverantör:
Registrerad:
Kontaktinformation ändrad
2024-06-04
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19701231-7835
Namn: Synnes, Leiv Inge
Gammal information
Org.nr.: 19650303-4115
Namn: Hansson, Carl-Johan Fredrik
Telefonnummer obundet
2024-06-04
Telefonnumret har obundits
Organisationsadressen ändras
2023-12-26
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2023-12-25
Ny adress
72105 Västerås
72105 Västmanland SE
Gammal adress
Kungsbron 21
11122 Stockholm
11122 Stockholm SE
Organisationsadressen ändras
2023-12-26
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2023-12-25
Ny adress
Västerås
SE
Gammal adress
Kungsbron 21
11122 Stockholm
11122 Stockholm SE
Ny styrelsemedlem
2023-12-19
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Karlsson, Karl Krister
Personnummer: 19700817-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-12-14
Ny styrelsemedlem
2023-12-19
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hävermark, Karl Erik
Personnummer: 19791105-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-12-14
Styrelsemedlem borttagen
2023-12-19
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ladin Dahlström, Lena Ulrika
Personnummer: 19620428-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-04-18
Styrelsemedlem borttagen
2023-12-19
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Cederstrand, Anna Gunilla Elisabet
Personnummer: 19610426-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-04-18
Moderbolag ändrat
2023-11-28
Moderbolaget har ändrats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 87682
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 5302
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-09-19
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 10847
Årsresultatet ändras
2023-09-19
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3325