Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB
Aktiebolag i Nyköping
556930-8173
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Spelhagsvägen 13
611 31 Nyköping
Postadress
Postbox 4044
131 04 Nacka
Telefonnummer
070-574 48 63
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556930817301
Registrerad
2013-05-02
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
8,36 Mkr
Resultat 2023
2,11 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB
Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB är ett aktiebolag som grundades år 2013 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Nyköping. Under år 2023 omsatte företaget 8,36 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 8,36 Mkr vilket är en ökning med 4,07 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB har en imponerande vinstmarginal på 49%, och årets vinst blev 2,11 Mkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 27%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB:s Årsredovisning för 2023
Förvaltningsberättelse och Övergripande Analys: Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB:s primära verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Under året påverkades företaget av hög inflation och stigande marknadsräntor. Hyresintäkter ökade till 8 357 tkr från 4 286 tkr föregående år, vilket är en betydande förbättring, delvis tack vare indexerade hyreskontrakt.
Resultatanalys:
- Hyresintäkter: Steg markant från 4 286 tkr till 8 357 tkr, vilket indikerar ett effektivt uthyrningsarbete och eventuellt nya hyresgäster eller hyresjusteringar.
- Driftskostnader: Har sett en ökning, men detta har hanterats effektivt vilket framgår av att driftnettot mer än fördubblades från 2 083 tkr till 5 536 tkr.
- Räntekostnader: Dessa ökade betydligt från 818 tkr till 1 968 tkr, en följd av ränteökningar men också av eventuellt högre lånebelopp.
Resultatet efter finansiella poster förbättrades till 2 106 tkr från 128 tkr föregående år trots ökade räntekostnader, vilket visar på en stark intäktstillväxt och kostnadskontroll.
Balansräkning:
- Tillgångar: Fastighetsvärdena ökade marginellt från 48 549 tkr till 49 147 tkr. Detta är positivt men reflekterar också en smärre ökning och stabil värdering av fastighetsportföljen.
- Skulder: På kort sikt har skulder till koncernföretag ökat markant till 47 698 tkr, vilket kan indikera en omstrukturering eller expansionssatsningar finansierade inom koncernen.
- Soliditet: Har minskat från 0,5% till 0,1%, vilket speglar en urholkning av eget kapital och ökade skulder, vilket kan indikera en högre finansiell risk.
Eget Kapital och Skulder: Eget kapital är minimalt och soliditeten är låg, vilket kan vara en riskfaktor. Det innebär att bolaget är högt skuldsatt och känsligt för förändringar i ränteklimat och fastighetsvärderingar.
Kassaflödesanalys:
- Från den löpande verksamheten: Genererade ett positivt kassaflöde på -1 122 tkr, en minskning jämfört med föregående år (3 911 tkr), vilket kan bero på högre driftskostnader och räntebetalningar.
- Investeringsverksamheten: Visade negativa kassaflöden på -1 856 tkr, vilket reflekterar investeringar i fastigheter.
- Finansieringsverksamheten: Härigenom tillfördes 2 978 tkr, huvudsakligen genom nya lån inom koncernen.
Risker och Osäkerhetsfaktorer: Bolaget är utsatt för ränte-, finansierings- och kreditrisker. Dessa risker hanteras centralt av moderbolaget, Nyfosa AB (publ.).
Sammanfattning: Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB har under 2023 visat på en stark intäktsökning och god kostnadskontroll inom driften. Dock är den finansiella strukturen kännetecknad av hög belåning och låg soliditet, vilket ger en hög finansiell riskprofil. Fortsatt övervakning av ränteutvecklingen och fastighetsmarknaden är kritiska framåt.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
8,36 Mkr
4,29 Mkr
4,10 Mkr
Nettovinst
2,11 Mkr
128 Tkr
458 Tkr
Vinstmarginal
48,7%
22,1%
25,8%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
87,20 Mkr
50,28 Mkr
46,79 Mkr
Eget kapital
62 Tkr
89 Tkr
266 Tkr
Befattningshavare (9)
Hugner, Per Carl-Johan (40 år)
Styrelseledamot
Lindroth, Märtha Ann Sofie (49 år)
Styrelsesuppleant
Karlsson, Marc Karl-Gustaf (45 år)
Civilrevisor
KPMG AB
Revisor
Albrektsson, Anders Thomas (51 år)
Extern firmatecknare
Björkman, Josephine Maria (50 år)
Extern firmatecknare
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise (38 år)
Extern firmatecknare
Ejerhed, Johan Anders Bärtil (48 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB ingår i en koncern med totalt 386 bolag.
Moderbolaget är Nyfosa Marianne Holdco 1 AB.
Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.
Nyfosa Spindeln 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,19 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
976 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,51 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,90 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,02 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
26,44 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,20 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,05 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
2,11 Mkr
128 Tkr
458 Tkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
5 Tkr
2 Tkr
2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
3 396,8%
51,8%
130,1%
Rörelsemarginal
48,7%
22,1%
25,8%
Nettomarginal
25,2%
3%
11,2%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
48,7%
22,1%
25,8%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
33,6%
-
2,8%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
2
1
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Kontaktinformation ändrad
2025-01-28
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19850507-0097
Namn: Hugner, Per Carl-Johan
Gammal information
Org.nr.: 19730515-4143
Namn: Lindh Hök, Stina Elisabet
Telefonnummer obundet
2025-01-28
Telefonnumret har obundits
Telefonnummer bunden
2025-01-28
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 705744863
Leverantör:
Registrerad:
Styrelsemedlem borttagen
2025-01-28
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lindh Hök, Stina Elisabet
Personnummer: 19730515-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2021-11-24
Ny styrelsemedlem
2025-01-28
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hugner, Per Carl-Johan
Personnummer: 19850507-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2025-01-22
Vinsten ändrad
2024-08-13
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 2106
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-08-13
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 87205
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-08-06
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 8357
Årsresultatet ändras
2024-08-06
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -327
Organisationsadress rättad
2024-08-06
Organisationsadressen har rättats
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 128
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 50281
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2023-09-19
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2023-07-04
Moderbolaget har ändrats