Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB
Aktiebolag i
559124-8918
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Nacka
Postadress
Postbox 4044
131 04 Nacka
Telefonnummer
Saknas
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE559124891801
Registrerad
2017-09-11
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
5,90 Mkr
Resultat 2023
−3,5 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB är ett aktiebolag som grundades år 2017 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Nacka. Under år 2023 omsatte företaget 5,90 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 5,90 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −3,2 Mkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −3,5 Mkr. Under 2023 sjönk vinstmarginalen drastiskt med -27%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Här följer en kort finansiell analys av Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB:s årsredovisning för räkenskapsåret 2023:
Översikt
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Bolaget har stött på utmaningar under året på grund av hög inflation och stigande räntor, vilket påverkat både drifts- och finansieringskostnader.
Resultaträkning
- Hyresintäkter har minskat från 9 080 tkr föregående år till 5 903 tkr. Det är en betydande minskning och kan indikera ökade vakanser eller hyresgäster som avslutat sina kontrakt.
- Driftnetto har också minskat från 5 641 tkr till 2 684 tkr, vilket pekar på både minskade intäkter och ökade kostnader.
- Resultat efter finansiella poster är negativt (-3 458 tkr), en försämring från föregående års 981 tkr, vilket tydligt återspeglar bolagets utmaningar med högre räntekostnader och minskade intäkter.
Balansräkning
- Totala tillgångar uppgick till 152 067 tkr vid årsskiftet, upp från 94 111 tkr föregående år. Ökningen i tillgångarna är främst driven av ökning i kortfristiga fordringar på koncernföretag.
- Eget kapital ligger på 3 692 tkr, en ökning från 1 804 tkr föregående år. Soliditeten är dock låg på 2,8%, vilket kan vara en riskfaktor i ett högbelånat fastighetsbolag.
- Långfristiga skulder har minskat från 62 918 tkr till 55 404 tkr, vilket är positivt men bolagets totala skuldsättning är fortfarande hög.
Kassaflödesanalys
- Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (7 069 tkr), vilket är positivt men ökningen beror främst på förändringar i kortfristiga skulder.
- Investeringar i materiella anläggningstillgångar har bidragit positivt till kassaflödet (445 tkr).
- Kassaflödet från finansieringsverksamheten var negativt (-7 514 tkr) och detta beror främst på amortering av skulder till koncernföretag.
Risker och osäkerhetsfaktorer
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB är känsligt för makroekonomiska faktorer såsom ränteförändringar och inflation. Bolaget har en hög skuldsättningsgrad vilket innebär att stigande räntor kan leda till ökade finansieringskostnader. Vidare kan ändrade lokalbehov och minskad ekonomisk aktivitet påverka hyresnivåerna och fastighetsvärderingarna negativt.
Slutsats
Bolaget står inför utmaningar med minskade intäkter och stigande kostnader. Den förhöjda skuldsättningen och låga soliditeten ökar finansiella risker i den nuvarande ekonomiska miljön. Kortfristiga åtgärder kan inkludera kostnadskontroll och förbättrad uthyrningsgrad för att säkerställa en stabil verksamhet. Långsiktigt bör bolaget fokusera på att minska skuldsättningsgraden och öka eget kapital för att förbättra sin finansiella stabilitet.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
5,90 Mkr
9,08 Mkr
8,84 Mkr
Nettovinst
−3,5 Mkr
981 Tkr
1,93 Mkr
Vinstmarginal
0%
27,3%
34,2%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
152,07 Mkr
94,11 Mkr
96,36 Mkr
Eget kapital
3,69 Mkr
1,80 Mkr
965 Tkr
Befattningshavare (9)
Hugner, Per Carl-Johan (40 år)
Styrelseledamot
Lindroth, Märtha Ann Sofie (49 år)
Styrelsesuppleant
Karlsson, Marc Karl-Gustaf (45 år)
Civilrevisor
KPMG AB
Revisor
Albrektsson, Anders Thomas (51 år)
Extern firmatecknare
Björkman, Josephine Maria (50 år)
Extern firmatecknare
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise (38 år)
Extern firmatecknare
Ejerhed, Johan Anders Bärtil (48 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Lars Anders Larsson (61 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
50% - 75%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB ingår i en koncern med totalt 386 bolag.
Moderbolaget är Nyfosa Marianne Holdco 1 AB.
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.
Nyfosa Forskarbyn 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,19 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
976 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,51 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,90 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,02 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
26,44 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,20 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,05 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−3,5 Mkr
981 Tkr
1,93 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−0 Tkr
3 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
54,4%
154,6%
Rörelsemarginal
-
27,3%
34,2%
Nettomarginal
-
10,8%
21,8%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
27,3%
34,2%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
10,4%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
2
3
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Kontaktinformation ändrad
2025-01-28
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19850507-0097
Namn: Hugner, Per Carl-Johan
Gammal information
Org.nr.: 19730515-4143
Namn: Lindh Hök, Stina Elisabet
Styrelsemedlem borttagen
2025-01-28
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lindh Hök, Stina Elisabet
Personnummer: 19730515-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2021-11-27
Ny styrelsemedlem
2025-01-28
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hugner, Per Carl-Johan
Personnummer: 19850507-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2025-01-24
Vinsten ändrad
2024-08-13
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -3458
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-08-13
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 152067
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-08-06
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5903
Årsresultatet ändras
2024-08-06
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1888
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 981
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 94111
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2023-09-19
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2023-07-04
Moderbolaget har ändrats