Nyfosa Cementhuset 9 AB
Nacka
Postbox 4044
131 04 Nacka
Om Nyfosa Cementhuset 9 AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Nyfosa Cementhuset 9 AB:s Årsredovisning 2023
Förvaltningsberättelse
Verksamhet och ekonomi: Nyfosa Cementhuset 9 AB äger och förvaltar fastigheter. Under 2023 påverkades bolaget av hög inflation och stigande marknadsräntor. Hyresintäkterna uppgick till 7 925 tkr, vilket är en ökning från föregående års 7 488 tkr. Driftnettot ökade från 5 851 tkr till 6 615 tkr, medan resultat efter finansiella poster minskade från 1 406 tkr till 834 tkr. Soliditeten har sjunkit från 8,1 % till 5,5 %, vilket indikerar ökade skulder relativt eget kapital.
Framtida utsikter: Bolaget förväntar sig fortsatt hög inflation och räntor, vilket kan påverka efterfrågan på lokaler negativt och leda till högre vakansgrader och finansieringskostnader på lång sikt.
Resultaträkning
Intäkter och kostnader: Hyresintäkterna ökade med cirka 6 % till 7 925 tkr. Driftskostnaderna minskade något från 1 315 tkr till 1 047 tkr. Trots detta minskade resultatet efter finansiella poster markant till 834 tkr, påverkat av betydande räntekostnader som ökade från 1 353 tkr till 2 697 tkr.
Nettoresultat: Efter bokslutsdispositioner och skatt uppvisar bolaget en förlust på 1 332 tkr jämfört med en vinst på 4 363 tkr föregående år, vilket främst beror på ökade räntekostnader och bokslutsdispositioner.
Balansräkning
Tillgångar: Anläggningstillgångarna, främst representerade av förvaltningsfastigheter, minskade från 39 435 tkr till 36 581 tkr på grund av avskrivningar.
Skulder och eget kapital: Bolagets eget kapital minskade från 4 463 tkr till 3 131 tkr. Långfristiga skulder förblev oförändrade på 44 680 tkr, men kortfristiga skulder ökade från 4 040 tkr till 6 867 tkr.
Kassaflödesanalys
Löpande verksamhet: Kassaflödet från den löpande verksamheten var neutralt, trots ett positivt rörelseresultat på 3 527 tkr. Förändringar i kortfristiga fordringar och skulder påverkade kassaflödet negativt.
Investeringar och finansiering: Inga större investeringar gjordes, och finansieringen förblev oförändrad.
Noter och Riskhantering
Väsentliga bedömningar: Värderingen av förvaltningsfastigheter till verkligt värde om 87 700 tkr är en väsentlig bedömning.
Risker: Bolaget är exponerat för finansierings- och ränterisker, med ökade räntekostnader som en betydande faktor för 2023 års förlust.
Slutsats
Nyfosa Cementhuset 9 AB har under 2023 påverkats kraftigt av ökad inflation och stigande räntor. Trots ökade hyresintäkter och ett högre driftnetto drabbades bolaget av kraftigt ökade räntekostnader som ledde till ett negativt nettoresultat. Balansräkningen visar på minskade tillgångar och eget kapital, medan skulderna förblir höga. Bolagets framtida utmaningar inkluderar att hantera högre finansieringskostnader och osäkerheter på fastighetsmarknaden.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (10)
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Cementhuset 9 AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Cementhuset 9 AB har 0 dotterbolag.